Description

Auf der Südseite Kretas, in Agios Pavlos, weniger als 400 Meter von der Siedlung Saktouria entfernt, wird auf einem Grundstück von 2018,3 m² eine formvollendete, ebenerdige, barrierefreie Villa mit 117,52 m² gebaut. Eine ebenerdige Villa ist auf Kreta sehr beliebt. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf den Libyschen Golf und die Insel Gavdos sowie das Privileg, jeden Tag einen der schönsten Sonnenuntergänge zu erleben.

Der Bau der Villa verbindet traditionellen Stil mit moderner Architektur.
Natürlich werden auch Elemente der lokalen Tradition und des historischen Erbes in die Landschaft und das Grundstück integriert, um die ländlichen Traditionen zu respektieren.
So finden sich alte Tennen, Trockenmauern, kleine alte Gebäude (Koumoi) und malerische Wege.
Das Objekt wird sich in die ursprüngliche traditionelle Landschaft einfügen und diese nicht zerstören.

Die Villa Dementa wird Sie auf den ersten Blick begeistern. Sie ist sehr elegant und die Räume sind geräumig, komfortabel und lichtdurchflutet.
Der wunderschöne, sonnendurchflutete Infinity-Pool macht die Villa noch attraktiver und einladender.

Die Villa erfüllt die Anforderungen für „Time Honored“-Immobilien, eine Immobilienkategorie, die von unserem Unternehmen vertrieben wird.
Für weitere Informationen klicken Sie bitte auf den untenstehenden Link.

Diese Immobilie wird von einem etablierten Unternehmen gebaut, das über umfassende Kenntnisse und jahrzehntelange Erfahrung im Bau, der Renovierung und dem Verkauf von einzigartigen Villen und kleinen Häusern mit außergewöhnlich hohem Standard verfügt.
Die Villa wird mit traditionellen Steinen gebaut und verfügt über viele außergewöhnliche Elemente wie eine Außenküche, Panorama-Schiebetüren, Badezimmer mit Meerblick und vieles mehr.

Diese luxuriöse Villa mit einer Wohnfläche von 117,52 m² besteht aus:

Eine große, offene Küche, die mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet ist und direkten Zugang zur Außenküche hat.
einen großen Ess- und Wohnbereich mit Panoramablick auf das Libysche Meer und Zugang zur Poolterrasse

Ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer haben einen Panoramablick auf das Meer, das Schlafzimmer verfügt über eine Panorama-Schiebetür mit direktem Zugang zur Poolterrasse.

Zwei Schlafzimmer mit gegenüberliegendem Badezimmer. Die Schlafzimmer haben einen außergewöhnlichen Blick auf das Libysche Meer und direkten Zugang zur Poolterrasse.
Alle Schlafzimmer sind mit großzügigen Einbauschränken ausgestattet.

Im von außen zugänglichen Untergeschoss befinden sich der Technikraum für den Pool und ein separater Abstellraum.

Bäder mit Duschen und luxuriösen Armaturen.
Infinity-Pool
überdachter Außenbereich mit Außenküche
landschaftlich gestaltete Gärten

und vieles mehr …..

Der Angebotspreis für dieses Projekt beinhaltet

Kauf des Grundstücks
Entwurf Ihres Hauses
alle Baugenehmigungen
Bau, Innen- und Außenausstattung mit hochwertigen Materialien und Möbeln

Die verwendeten Bilder zeigen Beispiele ähnlicher Konstruktionen und Designs.

Sie können noch Ihre eigenen Ideen, Vorstellungen und Ausstattungswünsche in die Villa Dementa einbringen.

Weitere Informationen, Baupläne und Videos stehen unseren Kunden zur Verfügung.

Kaufpreis: auf Anfrage

Die Lage:

AGIOS PAVLOS
58 km südlich von Rethymnon, in der Gemeinde Agios Vassilios, liegt das Dorf Agios Pavlos, das eine einzigartige Erfahrung von Entspannung und Ruhe verspricht. Das Dorf ist leicht über die Provinzstraße von Agia Galini über das Dorf Saktouria zu erreichen.

STRÄNDE
Vor dem Dorf, in einer geschlossenen Bucht, befindet sich der schöne Strand von Agios Pavlos, der bis heute unverändert geblieben ist. Der kleine Pfad, der zum Strand führt, soll der Ort gewesen sein, an dem der Heilige Paulus auf seiner Reise nach Rom Rast machte, daher der Name des Dorfes und des Strandes. Tiefblaues Wasser, Sand mit kleinen Kieselsteinen und beeindruckende Felsformationen, Ausblicke auf das endlose Libysche Meer und die Inseln von Paximadia bieten das ultimative Erlebnis unberührter Natur, weit weg von der lauten Realität.
Da es keine öffentlichen Verkehrsmittel gibt, bleibt der Strand ein gut verstecktes Juwel, das nur Einheimischen und ausgewählten Reisenden bekannt ist. Viele Menschen nutzen ihn wegen der beruhigenden Energie, die von diesem Ort ausgeht, zur Meditation.
Nur wenige Schritte vom Hauptstrand entfernt, am westlichen Ende, liegt ein weiterer, vielen unbekannter Diamant des Libyschen Meeres, die Dünen von Agios Pavlos oder Atsalogremni, wie sie von den Einheimischen genannt werden. Ein Strand mit seltenen geografischen Höhlen, imposanten Dünen, die vom Boden bis zur Oberfläche reichen, wunderschön, voller Energie und Romantik und mit berühmten Sonnenuntergängen.
Unter diesen traumhaften Gebieten, in der Gegend von Apoplystra, dominieren die sehr beeindruckenden bunten Falten, geologische Platten aus Kalkstein, die zusammen mit den Dünen, wurden vorgeschlagen, in die Liste der Weltnaturdenkmäler aufgenommen werden.

DORF
Das kleine, malerische Dorf verfügt über alle notwendigen Einrichtungen sowie Tavernen und Zimmervermietungen. Die einzigartige Architektur der Kirchen, wie z.B. die St. Paulus Kirche auf dem Dorfplatz, die Steinhäuser, die Blumen und die wenigen, aber immer gastfreundlichen Einwohner machen den Aufenthalt hier zu einem wahren Märchen.

EIGENSCHAFTEN Villa Demetra
Stockwerke 1
Energieklasse
Fläche der Villa 117,52 m2
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl der Bäder 3
Baujahr Baubeginn für 2023 geplant
Bergblick Ja
Meerblick Ja
Garten Ja
Infinity-Pool Ja
Lagerraum Ja
Grundstücksfläche 2018,3 m2
Entfernung zum Dorf 300 m
Entfernung zum Meer 2,5 km
Entfernung zum Flughafen Chania 110 km
Entfernung zum Flughafen Heraklion 90 km
Parkplatz Ja
Zugang für behinderte Personen Ja

Objektnr. 2023502-222a